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卫生间渗水的原因有很多种，常见的包括以下几点

一、卫生间暗管漏水：墙面渗水潮湿出现时间短，面积组件扩大，外墙防水修复，滴水越来越快，甚至往楼下漏水。二、卫生间门口起鼓、掉皮返碱：这个漏水现象也是很多业主在装修的时候踩下的坑，门槛石下面没有做防水，地砖下面一旦积水就会从门口往外渗，慢慢的就造成了墙体受潮，掉皮返碱等。

三、卫生间防水层坏了：一用水，墙面渗水就会加重，或者漏水到楼下。

四、卫生间地漏存在断层：有的地漏是直接装在水泥砂浆层上面，导致卫生间用水灌到水泥砂浆层，但下面做了防水，所以水就无法向外排出，时间久了，水就跑到卫生间外面的墙面去，就造成了渗水返碱。

五、卫生间地面瓷砖缝隙漏水：随着使用时间的增加，卫生间地面瓷砖美缝脱落水就顺着瓷砖缝隙进入到地砖下面，日积月累后水又找到了新出口到卫生间外墙，就造成了起霉掉皮。

外墙一定要做防水吗?

外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求我们这个“外盾”足够坚强，对我们的建筑材料来说，---是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命---降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。

并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致我们的内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性---。从现状来看，外墙防水修复设计图，规定开发商要做外墙防水，但是很多开发商却偷工减料，不愿做防水，或者在外墙防水上粗略施工，粗糙防水，而且针对外墙防水这块，业主难以检测其是否已做防水，也让我们的房子脆弱而难经风雨。